Ein exklusives Zuhause ist mehr als nur ein Ort – es ist Ausdruck von Persönlichkeit, Stil und Lebensqualität. Ob Sie eine exklusive Wohnung oder ein Penthouse in Potsdam, Berlin oder Umland kaufen möchten: Als erfahrene Immobilienmakler begleiten wir Sie diskret und individuell bei Ihrer Suche.
Wir hören zu, verstehen Ihre Vorstellungen und finden Immobilien, die wirklich zu Ihrem Leben passen. Mit Zugang zu Off-Market-Angeboten, persönlicher Beratung und einem klaren Prozess sorgen wir dafür, dass Ihr Kaufobjekt nicht nur überzeugt – sondern in Ihrem Leben ankommt.
Wir begleiten Sie individuell, sicher und professionell durch Ihren gesamten Kaufprozess.
Wir bieten Ihnen Zugang zu handverlesenen, diskreten Objekten, die oft nicht öffentlich auf dem Markt sind.
Wir begleiten Sie auch nach der Schlüsselübergabe, sind für Fragen da und sorgen für einen reibungslosen Start in Ihrem neuen Zuhause.
Der Kauf einer Wohnung ist ein persönlicher Meilenstein. Wir stehen Ihnen als Ihr Immobilienmakler in der Nähe zur Seite, um diesen Schritt entspannt zu gestalten.
Wir begleiten Sie persönlich, hören zu und finden Lösungen, die wirklich zu Ihrem Leben passen. Hier beantworten wir Ihre wichtigsten Fragen rund um den Wohnungskauf mit LLS.
Ein neues Zuhause zu finden ist mehr als ein reiner Kaufprozess – es ist eine Reise voller Entscheidungen, Emotionen und Möglichkeiten. Wir begleiten Sie persönlich durch jeden einzelnen Schritt: von der Bedarfsermittlung über die Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe. Der Kauf einer Immobilie kann herausfordernd sein, besonders ohne Erfahrung. Mit LLS kaufen Sie sicher, sind gut beraten und haben einen erfahrenen Immobilienmakler in der Nähe an Ihrer Seite.
Manchmal reicht es nicht, Angebote zu zeigen – es geht darum, wirklich zu verstehen, was zu Ihnen passt. Egal ob Sie eine Wohnung in Berlin kaufen oder eine Eigentumswohnung in Potsdam suchen – wir nehmen uns Zeit, hören zu und finden Immobilien, die Sie nicht nur überzeugen, sondern begeistern. Unser Team bringt nicht nur Marktwissen mit, sondern auch langjährige Projektmanagement-Erfahrung, die Prozesse spürbar entspannter und sicherer macht.
Eine Immobilie zu kaufen ist Vertrauenssache – und ein Schritt, bei dem Kompetenz und Klarheit entscheidend sind. Wer mit LLS eine Eigentumswohnung kaufen möchte, profitiert von Markttransparenz, fundierten Bewertungen und ehrlicher Begleitung. Wir kennen Preise, Potenziale und Prozesse und sorgen für reibungslose Abläufe – vom Erstkontakt über den Notartermin bis zur finalen Schlüsselübergabe. Damit Sie sich sicher fühlen und wirklich gut entscheiden können.
Der Prozess lässt sich in einige Phasen unterteilen. Nach der Immobiliensuche folgt die Besichtigung und das Klären der Finanzierung. Ist die Entscheidung gefallen, regelt ein Notar den Kaufvertrag. Nach der finalen Bezahlung erfolgt die offizielle Schlüsselübergabe.
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen weitere Kosten an, die Sie frühzeitig kalkulieren sollten. Dazu gehören die Grunderwerbsteuer, die Kosten für den Notar und das Grundbuchamt sowie die Maklerprovision. Diese Nebenkosten können insgesamt 10 bis 15 Prozent des Kaufpreises ausmachen.
Für eine transparente Kaufentscheidung sind verschiedene Dokumente essenziell. Neben dem Grundbuchauszug und dem Energieausweis ist vor allem die Teilungserklärung wichtig. Sie legt fest, was zum Sondereigentum (Ihre Wohnung) und was zum Gemeinschaftseigentum (z. B. Treppenhaus) gehört.
Unsere Marktexpertise und objektive Wertermittlung schaffen eine solide Entscheidungsgrundlage.
Wir bieten Zugang zu Immobilien, die nicht öffentlich gelistet sind.
Wir kennen Berlin, Potsdam, Bezirke, Trends sowie Preisentwicklungen und wissen, was wichtig ist.
Wir behandeln Ihre persönlichen und finanziellen Angelegenheiten mit höchster Vertraulichkeit.
Unsere professionelle Planung sorgt für einen sicheren und sorgenfreien Prozess.
Wir arbeiten mit verlässlichen Partnern, darunter Notare, Anwälte und Gutachter, die effiziente Abläufe sichern.
Hinter LEBELIEBERSCHOENER stehen Menschen, die nicht nur Immobilien, sondern vor allem auch Sie als Menschen verstehen. Dieser persönliche Ansatz wird von Eva Schwab und ihrem Team mit Erfahrung, Passion und Herz gelebt.
Mit Einfühlungsvermögen und Fachkenntnis begleiten wir Ihre Entscheidungen – um klare Orientierung zu geben, Vertrauen zu wahren und Sie so zu betreuen, wie wir es uns selbst in Ihrer Situation wünschen würden.
Ob Sie noch am Anfang bei der Immobiliensuche stehen oder schon konkrete Vorstellungen haben – der erste Schritt ist oft ein Gespräch. Wir hören zu, stellen die richtigen Fragen und nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören und betreuen Ihre Anliegen persönlich und auf Augenhöhe.
